商业贷款是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。那么，上海买房商业贷款如何申请？

　　上海买房商业贷款的申请流程：

　　第一，借款人先交30%的首付款；

　　第二，将有关资料交律师事务所审查；

　　第三，银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同和保证合同；

　　第四，根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，然后发放贷款；

　　第五，借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金的，借款人可一次偿还，提前欢看当期仍计收利息，不收取违约金。

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